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自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
老媽看見了【JHT】機能美腿機(魔幻紫加熱升級款)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了
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品牌:JHT
名稱:機能美腿機(魔幻紫加熱升級款)
型號:HY-19951D
顏色:紫色
尺寸:65.5x39.5x31cm
額定電壓:100V
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產地:中國
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| 保固期 | 1年保固期新品瑕疵/產品故障 |
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
四川九寨溝8日晚間發生7.0強震，而在地震發生後《中國地震台網》的一則新聞稿也意外引發話題，因為這則新聞稿是寫稿機器人所產出，不僅內容豐富，用時更僅有25秒！
《中國地震台網》在地震發生後不久發布了一則名為「四川阿壩州九寨溝縣發生7.0級地震」的新聞稿，內容包括了速報參數、震中（震央）地形、熱力人口、周邊村鎮、周邊縣區、歷史地震、震中簡介、震中天氣八大項資訊，篇幅約540字，搭配4張圖片及解說。
而在這則新聞稿最後的產出說明中，指出「以上內容由機器於2017年8月8日21時37分15秒編寫，用時25秒，公測階段僅供參考。」
這則由機器人撰寫的新聞稿也引發討論，許多傳媒相關的微信公眾號也紛紛轉貼分析，表示與同時段其他新聞相比，《中國地震台網》這則新聞顯然更為完整、詳細；微信公眾號《傳媒茶話會》更直言「當人類記者還處在驚愕中時，機器人已經迅速完成了數據挖掘、數據分析、自動寫稿的全過程。」
四川九寨溝8日晚間發生7.0地震，中國地震台網發出的一則新聞稿意外引發話題。（圖／翻攝自中國地震台網微信 , 2017.08.09）
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